Lorsque vient le moment de vendre son bien immobilier, plusieurs solutions peuvent s’offrir à vous. Annonces en ligne, agences immobilières, vous ne savez pas laquelle choisir. Pourtant, profiter de l’expertise d’un agent immobilier dans le cadre d’une vente sera très bénéfique.

Une vraie connaissance du marché

Si vous décidez de faire appel à un site internet “classique”, il faut que vous sachiez qu’ils se contenteront de diffuser l’annonce de mise en vente de votre logement, même s’il s’agit d’un site spécialisé. En ce qui concerne l’estimation du prix, les diagnostics obligatoires ou les visites, c’est à vous de tout gérer. Pour vendre au meilleur prix et dans les meilleures conditions possibles, mieux vaut faire appel au savoir-faire d’un professionnel de l’immobilier de la région.

Une agence immobilière à Ajaccio comme Organigram aura forcément une excellente connaissance du marché dans le secteur où vous mettez votre bien en vente. L’agent immobilier saura au mieux estimer le prix de votre bien. En effet, là où un site Internet se base sur des estimations générales, l’agent immobilier va se fonder sur son expérience et sur une visite de votre logement pour réellement fixer un prix de vente qui saura attirer d’éventuels acheteurs.

Gagner du temps sur une vente

Passer par une agence immobilière vous fait gagner du temps ! En effet, c’est l’agence qui se charge de rédiger votre annonce et de la rendre la plus attractive possible pour vendre votre bien au plus vite.
Ensuite, l’agence diffuse l’annonce sur tous les canaux les plus adaptés à ce type de biens. C’est l’agent immobilier en charge de votre dossier qui reçoit les appels des acquéreurs, qui répond à leurs questions et organise les visites. En somme, toutes les tâches les plus chronophages sont prises en charge par l’agence, ce qui vous laisse du temps pour préparer un déménagement, par exemple.

Être bien conseillé

L’agent immobilier, au vu de sa meilleure connaissance du marché immobilier dans le quartier d’Ajaccio où se situe votre bien, peut aussi vous aider à adapter votre maison à la demande actuelle. Il peut même vous donner quelques conseils d’aménagement (ou comment faire du home staging soit réutiliser vos meubles et accessoires mais en rendant votre logement plus moderne, désencombrer certaines pièces pour en montrer les volumes, etc.) pour valoriser votre bien immobilier et ainsi avoir des visites et à la clé, une vente.

Au niveau de l’administratif

Mettre son logement en vente peut entraîner pas mal de paperasse et s’entourer d’une agence immobilière peut également vous alléger à ce niveau-là. Vendre son bien nécessite que les futurs acquéreurs entrent en possession de certains documents, notamment tout ce qui a trait à la copropriété, le cas échéant, de votre appartement, ou les justificatifs des travaux pour votre maison, les permis de construire ou diverses autorisations. L’agence vous aidera à réunir tous ces documents (ce qui ne sera pas le cas avec une plateforme en ligne, par exemple).

C’est également l’expert qui se chargera de faire faire les divers diagnostics obligatoires dans votre logement (thermique, métrage, etc.).

Un vrai accompagnement pour la vente de votre logement

En somme, les services que peut vous proposer une agence immobilière sont supérieurs à ceux d’un site ou d’une plateforme Internet qui se contentent d’être une vitrine pour votre annonce immobilière. Un agent immobilier ne se contente pas de vous trouver d’éventuels acquéreurs, il est aussi là pour vous aider si vous entrez en phase de négociation et pour finaliser la transaction de vente. Il va aussi vérifier que les acquéreurs ont un dossier stable, notamment au niveau du financement. De même, il va vous aider à finaliser votre dossier lorsque viendra le moment de la signature du compromis de vente (qui se fait devant notaire).