Étendre sa maison permet d’optimiser l’utilisation de l’espace et d’avoir plus de pièces. C’est une bonne alternative pour éviter de déménager. Le prix d’une telle opération varie selon plusieurs paramètres, mais en moyenne il faut prévoir environ 2 500 €/m². On vous explique tous dans cet article.
Le budget pour l’extension d’une maison
Le budget pour assurer l’extension d’une maison varie selon plusieurs paramètres dont le type d’agrandissement. Pour une extension du genre « étage » avec surélévation de la toiture, prévoyez entre 1 500 €/m² et 2 500 €/m². Par contre, il vous faudrait près de 2 000 €/m² pour des travaux d’extension horizontale. Si vous comptez juste étendre la maison jusqu’à la véranda, le coût serait compris entre 1 500 €/m² et 3 200 €/m². Par ailleurs, le projet doit être confié à des professionnels comme ceux de cette entreprise de construction dans le Var.
Le matériau utilisé pour l’extension fait également varier les frais de l’extension. En ce qui concerne l’extension horizontale, il faut prévoir en moyenne 1 500 €/m², 2 000 €/m² et 2 600 €/m² respectivement pour des matériaux en bois, en parpaings et en acier. L’extension jusqu’à la véranda coûtera près de 1 500 €/m² avec du PVC, mais environ 2 900 €/m² avec du fer forgé.
Pour estimer le budget nécessaire pour l’extension d’une maison, il faut aussi tenir compte de la superficie à exploiter. Contrairement aux idées reçues, plus l’espace est grand, plus vous faites des économies au m². Si pour une surface de 40 m² vous dépensez 3 000 €/m², vous dépenserez moins pour une superficie de 80 m² (soit près de 2 500 €/m²). En effet, les artisans appliquent un coefficient de 1,2.
Les dépenses pour une extension peuvent aussi changer selon le type de professionnel auquel vous faites appel. Le prix de la main d’œuvre n’est pas le même pour un menuisier que pour un vitrier. En outre, le budget peut varier selon les spécificités de votre région (relief, type de sol, réglementation) et les démarches administratives. Il faut prévoir près de 4 000 € pour les formalités auprès des autorités de votre ville.
